Yine mi “Kamu Malı Deniz” anlayışı…

Denizli’de 1970’li yıllarda kurulan çok ortaklı şirketlerden birisi olan, ancak daha sonra ekonomik darboğaza düşerek kapanan Azim Civata’nın arazileri deyim yerindeyse kapanın elinde kaldı.

Denizli İl Özel İdaresi’nin yüzde 26,5 payla ortağı bulunduğu Azim Civata’ya ait arazilerin satılması gündeme geldiğinde, 2007 yılında İl Özel İdaresi’ne izafeten Denizli Valiliği Denizli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak, tespitte bulunulmasını istedi.

BİLİRKİŞİ M2 BİRİM FİYATLARINI BELİRLEDİ
Emlak Bilirkişi olarak Hüseyin Erdoğan’ın imzasıyla hazırlanarak mahkemeye sunulan raporda, Hallaçlar’daki 269 ada 1 nolu parselde kayıtlı arsanın metrekare birim fiyatının bin 500 lira, 269 ada 705 nolu parseldeki arsanın metrekare birim fiyatının 375 lira, 269 ada 706 parseldeki arsanın metrekare birim fiyatının da 375 lira olarak belirlendiği ifade edildi.

TEK PARÇA EN BÜYÜK ARSA
Bilirkişi raporundaki en önemli detaylardan birisi ise, 269 ada 1 nolu parseldeki 38 bin 565 metrekare arazinin Denizli Belediyesi sınırları içinde tek parsel halinde en büyük arsa olduğuna dikkat çekilmesi. Raporda, “Arsa ticari alan imarlı olup, yerleşim alanları içinde kalan tek yer durumundadır. Bu yüzden çok değerlidir. Yapılan değerlendirmede bu yerin büyüklüğü, konumu ve özelliğine çok dikkat edilmelidir” denildi.
Arsanın özelliği, konumu ve imarlı olması nedeniyle metrekare birim fiyatının bin 500 lira olarak belirlendiği de kaydedildi.

DİĞER ARSALAR
Bilirkişi raporunda, 705 ve 706 parseldeki arsaların da imar planlı olduğu, yapılacak uygulamayla özellik ve mevkileri itibariyle metrekare birim fiyatının 375 lira olarak uygulanabileceği vurgulandı.

TOPLAM DEĞERLERİ 61,8 MİLYON LİRA
Bilirkişi raporunda, üç parselde toplam 49 bin 172 metrekare arsaya 61,8 milyon lira değer biçilirken, şirket yönetim kurulu kararıyla 449 parseldeki 4 bin 203 metrekare arazi de dahil edilerek, Nisan 2013’tetoplam 53 bin 375 metrekare alan 7 milyon dolara Yedeks Tekstil Sanayi A.Ş’ye satıldı.

47 MİLYON LİRA KAYIP
Bilirkişi raporuna rağmen, arsanın 7 milyon dolara satılması, ne oldu da bu kadar düşük rakamla elden çıkarıldı sorusunu gündeme getiriyor? Şehir merkezine yakınlığı ve büyüklüğü nedeniyle arazilerin değer kazanması gerekirken, bilirkişi raporundaki birim fiyatının çok altında satış yapılması İl Özel İdaresi’nin de kayba uğratıldığı iddialarına neden oldu.

KARDEŞ OKLU’YA YETKİ!
7 milyon doların bugünkü kurla 14 milyon lira etmesi, “47 milyon lira nerede?” sorusunu gündeme taşırken, arazilerin tapu devir işlemiyle o dönem Azim Cıvata Genel Müdürü olan AK Parti Merkezefendi Belediye Başkan adayı ve İl Özel İdaresi eski Genel Sekreteri Adem Oklu’nun kardeşi Erol Oklu’ya yetki verilmesi de eleştirilere yol açtı.