Bol kazançlı bir satış öyküsü

Satan: ASTAŞ Azim Cıvata Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi.

Satılanlar:
1-Hallaçlar’da 269 ada 1 nolu parselde 38 bin 565 metrekare arazi.

2-Hallaçlar’da 269 ada 449 parselde 4 bin 203 metrekare arsa.

3-Hallaçlar’da 269 ada 705 parselde 3 bin 849 metrekare arsa.

4-Hallaçlar’da 269 ada 706 parselde 6 bin 758 metrekare arsa.

ARAZİLERİN BEDELİ
Kafamızdan uydurmadık, sallamıyoruz.

Hasan Canpolat’ın valiliği döneminde İl Özel İdaresi’ne izafeten Denizli Valiliği istemiş, Denizli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi de bilirkişiye değer tespiti yaptırmış.

Tespiti yapan: Emlak Bilirkişi Hüseyin Erdoğan.

Yapıldığı yıl: 2007.

Rapordan: 38 bin 565 metrekare büyüklüğündeki arazi Göveçlik yoluna cepheli, Denizli’nin yeni imara açılan ve tercih edilen yerlerindendir. Arazi ticari alan imarlıdır. Ayrıca Denizli Belediyesi sınırları içinde bu büyüklükte tek alandır. Bu yüzden çok değerlidir. Metrekare birim fiyatı 1.500 lira.

Hallaçlar 1 nolu parseldeki arsanın bedeli: 38.565X1.500= 57 milyon 847 bin 500 lira.

Yine rapordan: 10 bin 607 metrekare büyüklüğündeki 705 ve 706 nolu parsellerin yapılacak uygulamayla metrekare birim fiyatının 375 lira edeceği kanaatine varılmıştır.

İki arsanın bedeli: 3 milyon 977 bin 625 lira.

Toplamda üç arsaya biçilen değer 61 milyon 825 bin 125 lira.

YANINDA BONUSUYLA
Rakamlar 2007’nin rakamı.

Aradan yedi yıl geçmiş.

Araziler Denizli’nin gelişen bölgesinde.

Bu özelliğiyle fiyatı artmasa bile bilirkişi raporundaki değerleri koruması gerekmez mi?

Gerekir ama maalesef “evet” diyemiyoruz…

Çünkü satış bedeli 7 milyon dolar.

Hem de yanında bonus gibi sunulan 449 parseldeki 4 bin 203 metrekarelik dördüncü parselle birlikte.

Türk Lirasına çevirdiğinizde ortaya çıkan rakam 15 milyon lirayı biraz geçiyor.

Bu durumda soru şudur:

Bilirkişinin 61 milyon 825 bin lira değer biçtiği yerler ne oldu da bonusuyla birlikte 7 milyon dolara satıldı?

7 AYDAN SONRA SATIŞA ÇIKARILDI
Nisan-2013’te 7 milyon dolara söz konusu yerleri alan YEDEKS Tekstil Sanayi Anonim Şirketi, aradan yedi ay geçtikten sonra arsalardan en büyüğünüsatışa çıkarıyor.

Sadece 38 bin 565 metrekare araziye biçilen değer 10 milyon dolar.

Azim Cıvata satarken “ederi bu” denilen yer, Nisan-2013’ten 1 Ocak 2014’e 3 milyon dolar değer kazanıyor!

Hem de 14 bin 810 metrekare daha küçükken…

Zarar edenler?

Azim Cıvata’ya yüzde 26,45 oranında ortak olan İl Özel İdaresi, yani kamu…

Bir zamanlar tasarruflarını bu şirkete yatırıp ortak olan 1.800 vatandaş.

ETİK Mİ?
Denizlihaber.com, satış süreciyle ilgili iddiaları haberleriyle kamuoyuna sundu.

Denizli İl Genel Meclisi’nin Bekilli Üyesi Av. Bekir Çapar ise, ocak ayı toplantılarının gündeminde dile getirmek üzere bir dedektif titizliğinde çalışıp belge topluyor.

Görünen şu:

Arsa satışı yapıldığında İl Özel İdaresi,Azim Cıvata’ya yüzde 26,45 payla ortak. Bugün AKP’den Merkezefendi Belediye Başkan aday adayı olan Adem Oklu da genel sekreter.

Azim Cıvata’nın Genel Müdürü ve tapu devir işlemleriyle ilgili görevlendirilen iseağabey Erol Oklu.

Satış dönemindeki görev çakışması tesadüf olabilir mi?

Eyvallah…

“Biz verilen görevleri yerine getirdik” savunması yapılırsa…

Buna da eyvallah…

Ama ortaya çıkan sonuç, Oklu Kardeşleri “etik mi?” sorusuyla birlikte eleştiri oklarının hedefi yapıyor.